Взыскание долгов по оплате в Москве

Законодательство постоянно имеет свойство меняться. Вчера были одни правила, сегодня уже совсем другие. Очень трудно уследить за законодательством, если не работать в сфере ЖКХ.

Банкротство с Mayday

Наша компания профессионально работает с 2000 года. За данный период времени мы получили большой опыт работы в этой сфере и сформировали команду профессионалов, которые успешно много лет проводят судебные процедуры по банкротству в Москве и всех регионах страны.

У нас есть арбитражные управленцы, которые имеют необходимые аттестаты, которые им позволяют проводить процедуру банкротства, а также есть специалисты, которые имеют право получать сведения, что являются государственной тайной.

Взыскание долгов за ЖКХ в Москве

Из-за постоянной смены закона необходимо выстроить единый алгоритм работы взыскателей. Каждый должен знать, что необходимо делать в какой стадии и в какие сроки.

Поделить работу по дебиторской задолженности можно на пять этапов:

Превентивная стадия. Извещение, обсуждения и рекомендации по закрытию задолженности, а также профилактика;
Планировочная стадия. Досудебная работа с должником, медиация;
Судебное взыскание. Принятое решение судом;
Исполнение судебного обязательства. Обеспечение выполнения взыскания долга контролирующим органом;
Банкротство. Начало процедуры банкротства задолжавшего лица.

Приказное производство

Приказное производство — это рассмотрение вопросов, которые не имеют споров и требуют быстрого принятия решения. Суд изучает в сокращенные сроки все документы предоставленные стороной и без судебного заседания принимает судебный приказ.

Судебный приказ — это постановление и сразу исполнение. Кредитор может сразу взыскать задолженность с лица, как только получил необходимый документ.

Институция приказного производства работает в оперативном режиме, чтобы защитить интересы кредиторов и эффективно направлять на исполнение судебных решений. Подобная процедура упрощает работу государства, так как не нужно развернутого заседания из-за бесспорных требований. Сложно оценить такое решение, но можно сразу понять, что будут новые правила работы с должниками.

Взыскания за ЖКХ носят форму сбора доказательств того, что данное лицо не выплачивает деньги. Цель данного метода проста — получить исполнительный документ. При этом его можно получить двумя способами. Есть приказное и исковое производство.

Правила взыскания задолженности ЖКХ в Москве

Попросить судебный приказ кредитор может, если у него есть документы на задолженность выше, чем 500 тысяч рублей. В качестве истца выступает организация, ТСЖ, ЖК или другой потребительский кооператив.

В других случаях суд рассматривает дела о долгах ЖКХ по обычной процедуре. Поэтому получить приказ не так легко, как изначально казалось. При подготовке выдачи приказа суд должен обратить внимание на несколько факторов.

Заявление должно быть подано по месту нахождения виновника, которое указано в заключенном договоре. Поэтому в документ по управлению многоквартирных домов нужно включить и договорную подсудность. Там уточнить, что можно рассмотреть спор в месте нахождения самого дома или же там, где находится организация обслуживающая дом.

В заявлении необходимо указать:

Информацию о кредиторе — название организации и его местоположение;
Информацию о должнике — название и его место нахождения, а также дату рождения и место работы;
Требования и документы, которые обосновывают их.

Сразу в заявлении можно оставить и реквизиты, чтобы потом получить туда долг.

Документы, подтверждающие долг:

Договор управления МКД;
Акты по выполненным работам, которые должны быть оплачены;
Акты по взаимным расчетам между лицами;
Задолженность;
Общение между сторонами конфликта;
Учредительные документы коммунальной структуры, кредитора.

Также обязательно организация обязана подтвердить правомерность управления многоквартирным домом, предоставив соответствующий документ и протокол собрания собственников, которые выбрали эту компанию управляющей организацией. Еще к заявлению необходимо добавить документ, который подтверждает оплату государственных пошлин. В этом случае есть уменьшенный размер, который составляет 50% от размера пошлины по иску имущественного характера.

Суд может отказать, если в документах, представленных истцом есть наличие спора о праве. Суду необходимо показать правильно заверенные документы и доказательства, чтобы он судья вынес решение в пользу организации.

Судья рассматривает возможность выдачи судебного приказа без заседания, извещения сторон и ведения протокола. Он принимает решение по тем документам, которые ему предоставили.

Судебный приказ выносится:

В течение пяти дней с момента подачи заявки;
Делается в двух копиях на специальном бланке. Один остается в суде, а второй у кредитора, копию дают должнику;
В приказе есть две части — вводная и резолютивная;
Описательной части здесь нет. Там есть указание на закон, на основание которого суд принял требования кредитора.

В резолютивной части судебного приказа должна быть:

Сумма, которую взимают из должника государственной пошлины в сторону организации-кредитора или государству, если взыскателя освободили от уплаты госпошлины;
Реквизиты взыскателя, куда должен ответчик перевести средства, подлежащие возвращению.

Могут также прислать повторно судебный приказ, если ответчик поменял свое местоположение. Если истец указал неустойку, то ее необходимо прописать в резолютивной части. На текущий момент неустойка считается со второго месяца задолженности и составляет 1/300 ставки рефинансирования. С 91-го дня просрочки данная ставка достигает 1/130.

Преимущества компании Mayday:

Наши специалисты всегда рассматривают проблему комплексно и находят оптимальное решение, чтобы сэкономить деньги клиента;
Мы делаем комплексную оценку всех активов компании, чтобы выявить возможность вернуть ликвидность организации, которая сможет платить по счетам;
Анализируем риски на каждом этапе банкротства и составляем план, чтобы их избежать;
Составляем рекомендательные листы по минимизации потери активов для клиента, а также возращению способности и реструктуризируем долг, если это возможно;
Защищаем интересы нашего клиента на каждом этапе в зале заседания и добиваемся максимального результата для него в суде.