Возвращение долга за ЖКХ

Законодательство постоянно меняется, так как чиновники хотят найти идеальный вариант возвращения долга. Еще недавно судебная система действовала по одной схеме, а теперь подчиняется совсем другим правилам. Трудно следить за всем, если постоянно в этом не участвовать. Поэтому есть, разработанный юристами, единый список действий, который устоялся с годами. Каждому человеку и компании он будет полезен, если возникнут подобные проблемы.

Mayday

Организация Mayday на протяжении многих лет занимается разбирательствами в арбитражной правовой среде. За данное время мы успели набраться необходимого опыта, а также собрали всех необходимых специалистов, которые знают детали и сложности этого процесса.

Наши специалисты могут не только вести дело в суде, но и управлять компанией во время банкротства, так как имеют необходимые сертификаты на это. Также специальные сотрудники получили возможность работать с документами, что защищают государственную тайну.

Делить процесс по взысканию долга за ЖКХ можно на несколько пунктов:

Превентивная работа. Извещения всем сторонам конфликта, рекомендации по выплате долга, а также профилактика;
Планировочный этап. Досудебное разбирательство субъектов конфликта, медиация;
Судебное возвращение долга. Вынесение решения суда во время судебного разбирательства;
Исполнительный этап. Обеспечение выигравшей стороны всеми инструментами, чтобы вернуть долговое обязательство;
Банкротство. Начало этапа признания неликвидности компании, которая имеет долговые обязательства.

Приказной этап

Приказной этап — это когда спор не имеет второй стороны или она признает свои долговые обязательства. В короткие сроки суд рассматривает дело и выносит решение в пользу кредитора, а он получает судебный приказ.

Судебный приказ — это документ, который является решением суда и сразу его исполнением. Кредитор может сразу вернуть все деньги, если у него есть данный документ.

Приказной процесс работает в сжатые сроки, чтобы защитить интересы кредитора и быстро вернуть ему деньги. Данный механизм позволяет сэкономить много времени и не нужно доказывать одной из сторон свою правоту. Юристы не могут оценить эффективность такого действия, но это реалии, с которыми нужно сейчас работать.

Вернуть деньги по долгам ЖКХ просто, если есть все нужные для этого документы и доказательства, что ответчик не выплачивает средства. Можно сразу обратиться в суд за судебным приказом или начать обычный процесс взыскания задолженности.

Правила возвращения денег по ЖКХ

Вернуть деньги благодаря судебному приказу можно в том случае, если кредитор имеет все бумаги, которые доказывают задолженность на более, чем 500 тысяч рублей. Истцом может быть ТСЖ, ЖК или другая компания, обслуживающая помещения. В остальных случаях действует стандартный порядок рассмотрения спора. Суд, при издании приказа, обязан соблюдать нормы.

Заявление необходимо отправлять на место пребывания заемщика, которое указано в заключенном сторонами договоре. Чаще всего юристы советуют сразу прописать пункт в контракте, где именно стороны конфликта будут рассматривать возникшие вопросы, чтобы потом не было с этим проблем.

Данные, которые указывают в исковом заявлении:

Наименование судебной организации, куда обратился истец;
Общая информация о сторонах конфликта;
Обоснованность вашего обращения правовыми нормами;
Доказательства долговых обязательств одной из сторон;
Список бумаг, что приложены к иску;
Цена иска — количество денег, которые должна вторая сторона конфликта;
Реквизиты, куда ответчику необходимо перевести деньги.

Документы, дающие возможность вернуть деньги:

Бумаги управления МКД;
Документы, что подтверждают выполнение подрядов, которые не оплачены второй стороной;
Документы финансовых отношений между сторонами;
Сумма, которую обязан вернуть ответчик;
Досудебное урегулирование вопроса сторонами;
Учредительные бумаги организации, перед которой возник долг.

Кредитору нужно еще доказать, что он имеет право обслуживать данное строение. Такой бумагой может стать акт о собрании собственников квартир, что выбрали данную организацию тем, кто будет их обслуживать. К иску нужно добавить оплаченную государственную пошлину.

Судебная инстанция может не рассматривать дело, если у заявителя присутствует наличие спора о праве. Судье необходимо предоставить все нужные бумаги, которые правильно заверены, а также доказательства возникновения долгового обязательства. Судебный приказ может быть выдан без извещения субъектов конфликта по тем документам, что принес заявитель.

Нюансы вынесения судебного приказа:

Его необходимо вынести за пять дней с момента подачи заявления;
Печатается на двух бланках. Один суду, второй заявителю, копия направляется ответчику;
Есть две части приказа — вводная и резолютивная;
Описательной части в приказе нет. Просто указывается норма и закон, которым оперировал суд при вынесении приказа.

Резолютивная часть состоит из:

Суммы денег, которые обязан вернуть ответчик заявителю;
Реквизиты, куда данные деньги необходимо перечислить.

Прислать повторно по месту пребывания судебный приказ можно в том случае, если ответчик поменял местонахождение. Если заявитель хочет вернуть еще и проценты, пеню, а также другие штрафные санкции и затраты на суд, то он обязан это указать в иске, а суд в резолютивной части. Сейчас действует неустойка со второго месяца образования долга и составляет 1/300 ставки рефинансирования. После этого ставка растет до 1/130 части данной ставки. Лучше не просрочивать оплату, так как придется возвращать намного больше денег, чем изначально образованный долг.

Преимущества компании Mayday:

Наши работники комплексно решают проблему и находят идеальный вариант выхода из ситуации, чтобы сэкономить средства клиента;
Мы проводим общую оценку активов клиента и находим возможность возвращения ликвидности предприятия, если это возможно;
Анализируем на каждом этапе возможные риски и предотвращаем их;
Даем рекомендации по каждой возможной потере активов клиента;
Добиваемся максимально положительного решения суда для нашего клиента.