Причины банкротства управляющей компании ЖКХ

Банкротство для юридических лиц наступает тогда, когда компания оказывается неспособна выполнять свои финансовые обязательства на протяжении некоторого промежутка времени. Для УК ЖКХ началом судебного разбирательства может послужить отказ совершать необходимые платежи кредиторам или ресурсоснабжающим организациям на протяжении трех месяцев (согласно ст.3, ФЗ №127).

В России УК ЖКХ являются самостоятельными компаниями, которые подвержены законам рынка и имеют риск оказаться банкротами.Основными причинами банкротства становится:

агрессивная политика конкурентов, которые за счет демпингово снижения цен вытесняют с рынка старожилов;
низкий процент уплаты жильцами за услуги жкх;
неэффективное управление менеджментом компании, что приводит к большим издержкам на управление, а в последствии к неплатежеспособности компании;
целенаправленное банкротство с целью вывода средств компании ее руководством.

Законодательство о банкротстве УК ЖКХ

В законодательном регулировании компаний ЖКХ используются Гражданский кодекс РФ (ст.61, 65) и Федеральный закон “О банкротстве” (ФЗ №127, от 26.10.2017). Сама процедура определения компании банкротом не имеет предусмотренных законодательством особенностей и идентичная к процедурам для компаний не относящихся к сфере ЖКХ.

Этапы банкротства УК ЖКХ

Для признания компании банкротом необходимо решения суда. Процесс принятия этого решения сложный и требует немало времени и сил. Некоторые особо сложные процессы могут рассматриваться на протяжении нескольких лет.

Этап первый - формирование судебно иска

На этом этапе заинтересованная сторона составляет, оформляет и подает на рассмотрение иск о начале процедуры банкротства компании. Заявителями для такого иска могут быть кредиторы компании, представители руководства или жильцы дома, который она обслуживает. Направляется иск в суд по месту регистрации управляющей компании ЖКХ, к которой выдвинуты претензии.

Этап второй - начало судебного процесса

Суд определяет дату начала слушания. На нем рассматриваются аргументы сторон и принимается решение о дальнейшем ходе процесса. При нехватке необходимых причин для проведения процедуры банкротства процесс прекращается. Если же основания достаточные, вводится процедура наблюдения за компанией и назначается временный управляющий, в обязанности которого входит:

Обеспечение внесения в Единый федеральный реестр сведений о начале процедуры наблюдения в УК ЖКХ;
Сбор совещания кредиторов;
Провести финансовое исследование компании и подготовить документы для использования.

Этап третий - совещание руководства управляющей компании и кредиторов

На этом этапе проводится финальная оценка состояния компании и принимается решение о дальнейшем ходе событий на основе изученной отчетности и реального состояния дел в компании. Решение принимается на совете кредиторов, которое проводится за 10 дней до окончания наблюдательного срока назначенного судом. По результатам совещания может быть принято решения о: финансовой санации. При этом процессе руководство компании сохраняется, а задолженности реструктуризируют и составляют план выплат существующих обязательств на период до двух лет;
управление извне. При этом решении производится смена руководства компании, как такого что потеряло доверие и назначается новое руководство от кредиторов. Назначается временный управляющий на срок до двух лет;
конкурсном производстве. Этот процесс и обозначает собой оглашения компании банкротом, и используется когда нет возможности возобновить хозяйственною деятельность компании. Производится формирование конкурсной массы и продажа имущества компании через аукцион в течении шести месяцев.

Этап четвертый - ликвидация управляющей компании ЖКХ

После распродажи имущества и погашения долгов компании, суд выносит решение о ее ликвидации и внесение в единый государственный реестр ведомости о ликвидации управляющей компании.

Чем грозит жильцам банкротство УК ЖКХ?

В первую очередь финансовые неурядицы в управляющей компании могут отразиться на услугах, которые ею предоставляются. В ходе процедуры банкротства компания может остаться без руководства и даже вообще быть ликвидированной, а ее имущество - распроданным. Важно знать, что имущество жильцов и их квартиры не являются имуществом, которое может быть продано при ликвидации управляющей компании. Поэтому единственной сложностью для жильцов может стать поиск новой управляющей компании для обслуживания свои жилищ.

Предлагаем вам получить квалифицированную помощь от компаний “МейДей”.

Команда юристов компании “МейДей” - это содружество профессионалов своего дела. Для нас важно чтобы наш клиент остался доволен нашей работой. Преимущества нашей компании: